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楊梅買房賣屋 劉芸菲 忠福商圈近麥當勞景觀電梯3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：戀戀歐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：45.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.64 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：9.59 坪
- 其他面積：11.16 坪
- 土地面積：8.14 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2627 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新街國小、興南國中
鄰近公園：新街溪河濱步道
生活機能：忠福黃昏市場、阿潭的店
附近交通：內壢交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2627 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新街國小、興南國中
鄰近公園：新街溪河濱步道
生活機能：忠福黃昏市場、阿潭的店
附近交通：內壢交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「中壢忠福商圈生活便利性」及「穩定家庭格局」的買房者而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其地段成熟、交通便利且社區安全管理完善，對於有學齡兒童的家庭或通勤族非常友善。
然而，由於屋齡已達 19 年，建議您在購買前務必確認房屋管線狀況及公共基金餘額。此外，關於「車位」的資訊需特別釐清：標題提及附車位，但坪數計算未包含車位空間，需與房仲確認總價是否已含車位權值或需另購。若價格合理且車位問題能明確解決，這是一筆具備自住價值且未來保值性尚可的投資。
問與答
楊梅買房賣屋
楊梅買房賣屋
劉芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：劉芸菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-663920
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 平鎮南勢加盟店 加盟店
經紀業名稱: 眾星地產
證號: （110）登字第393271號
我是21世紀不動產劉芸菲，投入不動產的時間.並不算太長.深深覺得.除了努力成交收取服務費外.還有更多的事..值得我們去做.希望在未來的日子裡..可以幫所有的買方.找到他們所想要買的房子.也可以幫賣方.賣到他們所想要賣的價格..更希望不管是認識我的或是不認識我的人.都能夠隨時並持續的鞭策與指導我.讓我在努力的過程可以變得更好.我不耍花樣，我仍是實實在在的我，我不花俏，我仍是敬敬業業的我，秉持認真、負責的態度，不虛偽、誇大.找芸菲最實在，請大家選擇最實在的我！謝謝
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